صندوق املاک و مستغلات بانک شهر

معرفی سامانه املاک و مستغلات بانک شهر

یکی از سرمایه گذاری های رایج در ایران، سرمایه گذاری در املاک می باشد. سرمایه گذاری در بازار املاک باعث حفظ ارزش سرمایه افراد شده و از سرمایه اشخاص در مقابل تورم موجود محافظت می کند. اشخاص می توانند، املاک غیر از خانه خود را اجاره داده و علاوه بر افزایش ارزش واحد مسکونی، از اجاره مسکن خود نیز درآمد قابل توجهی به دست بیاورند. با این حال به دلیل افزایش قیمت مسکن در سالیان اخیر، امکان خرید ملک برای بسیاری از اشخاص میسر نمی باشد. به همین دلیل یکی از گزینه های مطمئن برای سرمایه گذاری افراد، استفاده از صندوق املاک و مستغلات می باشد.

صندوق های سرمایه گذاری معمولا توسط بانک ها و کارگزاری ها ایجاد شده و افراد می توانند با سرمایه کم و ریسک پایین نسبت به سرمایه گذاری در این صندوق ها اقدام نمایند. این صندوق ها سرمایه متقاضیان را جمع آوری کرده و بعد از سرمایه گذاری در زمینه های مشخص، سود معینی را به آنان ارائه می کند.

صندوق های سرمایه گذاری در زمینه های مختلفی نظیر بورس، طلا، ملک و... ایجاد شده است. با این حال یکی از بهترین صندوق های سرمایه گذاری، سامانه املاک و مستغلات بانک شهر می باشد. این صندوق به عنوان اولین صندوق املاک و مستغلات کشور تاسیس شده و افراد زیادی خواهان سرمایه گذاری در این صندوق می باشند.

برای معرفی سامانه املاک و مستغلات بانک شهر می توان گفت که افراد با مراجعه به این سامانه می توانند نسبت به سرمایه گذاری در صندوق املاک و مستغلات شهر اقدام نموده و سود مشخصی را از ارزش املاک و اجاره این املاک دریافت نمایند. صندوق سرمایه گذاری املاک و مستغلات شهر در واقع واحد های تجاری بوده که به منظور کسب سود، سبدی از دارایی ها مبتنی بر املاک و مستغلات درآمد زا را خریداری و اداره می کنند. در نهایت سود حاصل از سرمایه گذاری این صندوق بین دارندگان واحد های صندوق توزیع می شود. لازم به ذکر است که املاک و مستغلات این صندوق تحت نظارت سه کارشناس رسمی دادگستری ارزش گذاری می شود.

برای عضویت در صفحه اینستاگرام ما کلیک کنید

شرایط سرمایه گذاری در صندوق املاک و مستغلات بانک شهر

صندوق املاک و مستغلات بانک شهر علاوه بر بازدهی مناسب، ریسک بسیار پایینی داشته و منابع درآمدی این صندوق از طریق اجاره املاک و افزایش ارزش ملک محقق می شود. به همین دلیل اشخاص زیادی علاقه مند به سرمایه گذاری در سامانه املاک و مستغلات بانک شهر می باشند. با این حال سرمایه گذاری در صندوق سرمایه گذاری املاک بانک شهر شرایط خاص خود را داشته و افرادی که قصد سرمایه گذاری در این صندوق را داشته باشند، باید با شرایط مذکور آشنا شوند. در ادامه برخی از مهم ترین شرایط سرمایه گذاری در صندوق املاک و مستغلات بانک شهر شرح داده شده است.

صرفا افرادی قادر به سرمایه گذاری در صندوق املاک و مستغلات شهر بوده که از کد بورسی برخوردار باشند. اشخاص برای دریافت کد بورسی می بایست مراحل ثبت نام و احراز هویت در سامانه سجام را تکمیل نمایند.

متقاضیان بعد از دریافت کد بورسی باید نسبت به ثبت نام در یکی از کارگزاری های رسمی اقدام کنند.

اشخاص می بایست نسبت به سرمایه گذاری با حداقل مبلغ مشخص شده توسط این صندوق اقدام نمایند.

ملک پذیرفته شده در این صندوق باید معارض نداشته و دارای مجوز آتش‌نشانی، سند شش برگ و تفکیک شده باشد.

اشخاص باید نسبت به ارائه مدارک و اطلاعات لازم برای سرمایه گذاری در صندوق املاک و مستغلات شهر اقدام نمایند.

متقاضیان باید در بازه زمانی مشخص، مراحل ثبت نام در صندوق املاک و مستغلات شهر را تکمیل نمایند.

متقاضیان با برخی از مهم ترین شرایط سرمایه گذاری در صندوق املاک و مستغلات شهر آشنا شدند. با این حال افراد با مراجعه به وبسایت اختصاصی بانک شهر می توانند از شرایط سرمایه گذاری در صندوق مذکور مطلع شده و سرمایه گذاری مطمئنی را تجربه کنند.

نحوه سرمایه گذاری در سامانه املاک و مستغلات بانک شهر

امروزه صندوق های سرمایه گذاری مختلفی توسط بانک ها و کارگزاری های رسمی کشور ایجاد شده است. با این حال یکی از بهترین صندوق های سرمایه گذاری، صندوق املاک و مستغلات بانک شهر می باشد. بانک شهر امکان سرمایه گذاری در بازار املاک را با سرمایه کم، ریسک پایین و سود بالا فراهم نموده است. بنابراین کلیه متقاضیان علاقه مند به سرمایه گذاری در این صندوق باید با نحوه سرمایه گذاری در سامانه املاک و مستغلات بانک شهر آشنا شوند.

متقاضیان به دو صورت حضوری و غیر حضوری می توانند نسبت به افزایش نقدینگی در صندوق سرمایه گذاری املاک و مستغلات شهر اقدام نمایند. افراد می توانند به یکی از کارگزاری های بورس سراسری کشور مراجعه کرده و نسبت به سرمایه گذاری در این صندوق اقدام کنند. اشخاص باید فرم پذیره نویسی صندوق املاک شهر را تکمیل نموده و همراه با مدارک هویتی خود به کارگزاری مربوطه ارائه دهند. در ادامه افراد باید مبلغ واحد خریداری شده را به حساب صندوق واریز کرده و فیش واریز را به کارگزاری ارائه کنند.

اشخاص همچنین می توانند به صورت غیر حضوری و اینترنتی نیز نسبت به سرمایه گذاری در صندوق املاک و مستغلات شهر اقدام کنند. کاربران باید نشانی اینترنتی shahrregister.irbrokersite.ir را از طریق مرورگر خود وارد نمایند.

اشخاص پس از ورود به سامانه ثبت نام غیر حضوری کارگزاری بانک شهر می بایست نسبت به ثبت نام و ورود به این سامانه اقدام نموده و مراحل سرمایه گذاری در صندوق املاک و مستغلات این بانک اقدام نمایند. افراد می توانند متناسب با سرمایه خود نسبت به سرمایه گذاری در صندوق مذکور اقدام نموده و از سود بالای این صندوق بهره مند شوند.

برای عضویت در کانال تلگرام ما کلیک کنید

مزایا و معایب سرمایه گذاری در سایت املاک و مستغلات بانک شهر

امروزه یکی از روش های رایج افزایش نقدینگی، کسب سود از صندوق های سرمایه گذاری می باشد. صندوق های سرمایه گذاری در زمینه های مالی مختلف، توسط بانک ها و کارگزاری ها تاسیس شده است. یکی از بهترین صندوق های سرمایه گذاری، صندوق سرمایه گذاری املاک و مستغلات بانک شهر بوده و افراد متناسب با سرمایه خود می توانند از سود بالای این صندوق بهره مند شوند. با این حال سرمایه گذاری در صندوق های سرمایه گذاری معایب و مزایای خاص خود را داشته و در ادامه برخی از مهم ترین مزایا و معایب سرمایه گذاری در سایت املاک و مستغلات بانک شهر شرح داده شده است.

سامانه املاک و مستغلات بانک شهر مزایای متنوعی را به متقاضیان ارائه می دهد. یکی از مزایای سرمایه گذاری در این صندوق، امکان سرمایه گذاری حداقلی در حوزه املاک می باشد. همچنین افراد می توانند از افزایش ارزش املاک و سود ناشی از اجاره و فروش املاک بهره مند شوند. از مزایای دیگر این صندوق سرمایه گذاری می توان به محافظت سرمایه افراد از تورم های اقتصادی اشاره نمود. همچنین اشخاص با سرمایه گذاری در این صندوق می توانند از معافیت مالیاتی تمامی درآمد های حاصله بهره مند شوند. همچنین صندوق سرمایه گذاری املاک شهر از امنیت بالایی برخوردار بوده و کلیه صورت های مالی این صندوق کاملا شفاف می باشد.

با این حال یکی از معایب سرمایه گذاری در سایت املاک و مستغلات بانک شهر، کسب سود پایین در کوتاه مدت می باشد. با توجه به رکود فعلی بازار مسکن، امکان کسب سود از ارزش ملک در کوتاه مدت فراهم نبوده و اشخاص می بایست سرمایه خود را به مدت طولانی در این صندوق نگه دارند.

اگر بعد از خواندن این مقاله، سوال یا ابهامی در خصوص سامانه املاک و مستغلات بانک شهر داشتید هم می توانید با کارشناسان مرکز مشاوره سامانه ها تماس بگیرید. کارشناسان سامانه ها تمام سوالات شما را به کامل ترین شکل ممکن پاسخگو هستند.